防水塗料是使用純丙烯酸聚合物乳液爲基料，添加其他劑而成的單組份水乳型防水塗料。固化後形成的防水薄膜具有延展性、彈性、抗裂性、抗浸透性和耐候性，能夠起到防水、防滲和保護作用。這種防水塗料适應溫度範圍廣，施工簡便，易于維修和維護。市場上的防水材料主要分爲兩類：一種是聚氨酯類防水塗料。這種材料通常由聚氨脂和煤焦油制成。煤焦油揮發有毒且難以清除，因此在中國于2000年被禁止使用。
目前銷售的聚氨脂防水塗料使用瀝青代替煤焦油作爲原料。然而，在使用這種塗料時，通常會使用含有甲苯、二甲苯等有機溶劑進行稀釋，因此也會帶有毒性。另一種是聚合物水泥基防水塗料。它由多種水性聚合物合成的乳液和添加了各種添加劑的高質量水泥組成，聚合物樹脂的柔韌性和水泥的堅硬性結合在一起，使其在抗滲透性和穩定性方面表現出色。它的優點是施工方便、綜合成本低，工期短，而且無毒環保。因此，聚合物水泥基材料已經成爲防水塗料市場的主要産品。防水塗料是指塗料形成的薄膜可以防止雨水或地下水滲漏的一種塗料。防水塗料可按照狀态和形式分爲乳液型、溶劑型、反應型和改性瀝青型。
通用型防水塗料，又稱爲JS防水塗料。它由丙烯酸乳液和助劑組成的液體材料與由水泥、配砂和礦物粉末組成的粉體材料按照一定比例混合而成。這是一種雙組分防水材料，兩種材料混合後會發生化學反應，一方面形成表面的塗層防水，另一方面能夠滲透到基材内部形成阻擋水流的結晶體，從而實現雙重防水效果。這種産品具有剛性防水材料的特點，其粘結性能突出，主要用于衛生間以及廚衛區域的防水和防潮處理。适用範圍包括室内外的水泥混凝土結構、砂漿磚石結構的牆面和地面；還可以用于衛生間、浴室、廚房、樓地面、陽台、水池的地面和牆面的防水；并且适用于在鋪貼石材、瓷磚、木地闆、牆紙、石膏闆之前進行抹底處理，可以有效防止潮氣和鹽份的污染。
适用範圍廣泛，可用于廚房、衛生間、陽台、地下室、水池、露台遊泳池，倉庫、隧道以及木地闆的防潮和地暖以及各種吸水量的瓷質磚和水泥基層的粘貼樓層牆壁和地闆等專業防水處理。
